① まずは「今の状態」を正しく知ること

空き家は、人が住まなくなった瞬間から一気に傷み始めます。
屋根のズレ、壁のひび、雨漏り、雑草の繁殖。
外から見ただけでは分からない傷みも多く、「まだ大丈夫」と思っているうちに修繕費が高額になるケースは少なくありません。
まずは現地で建物の状態を確認することが第一歩です。

② 固定資産税と管理費を一度“見える化”する

空き家は住んでいなくても、固定資産税は毎年かかります。
さらに、草刈り、簡単な修繕、近隣からの苦情対応など、見えない管理費も積み重なっていきます。

③ 近隣への影響を軽く考えないこと

空き家は、倒壊、害虫、不法侵入、ゴミの不法投棄など、周囲に迷惑をかけてしまうこともあります。
ご近所との関係を守る意味でも、早めの対策はとても重要です。

④ 残すか、壊すか、早めに決める

建物は残すのであれば修繕、壊すのであれば解体と、どちらにも準備と費用が必要になります。
気持ちの整理と現実的な判断、この2つを同時に進めていくことが大切です。

⑤ ひとりで悩まず、専門業者に相談

空き家対策は、解体、処分、片付け、売却、リフォームなど、やることがとても多くなります。
すべてをご自身だけで考えるのは大きな負担です。
「何から始めればいいのか分からない」という時こそ、空き家の扱いに慣れている業者に相談するのが近道でしょう。

高松近郊にお住まいで、空き家のことでお悩みならお気軽にお問い合わせください。